À quelques pas du village des Aygalades, dans le 15e arrondissement de Marseille, cette maison de maître propose un cadre de vie insoupçonné, calme, lumineux et fonctionnel, avec de belles prestations sur plusieurs niveaux ainsi qu'un jardin arboré véritable coin de tranquillité sans aucun vis à vis.Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité des matériaux, les volumes généreux et la luminosité qui traverse les pièces. Le rédechaussé se compose d'un salon traversant, d'une salle à manger exposée plein sud et d'une cuisine à la fois pratique et conviviale permettant l'accès au jardin.Un bel escalier en bois parqueté dessert les étages.Au premier étage, une grande chambre parentale de 27m2 orientée plein sud bénéficie d'un dressing intégré et d'une salle d'eau privative. Un bureau indépendant complète ce niveau.Le deuxième étage comprend trois chambres lumineuses, toutes orientées plein sud. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle de bain. Une salle de douche supplémentaire est également présente.Le soussol accessible depuis la maison offre deux grands espaces de rangement.À l'arrière de la maison, un jardin totalement préservé des regards constitue une belle surprise.Ce véritable espace extérieur, rare dans le quartier, accueille une piscine hors sol en bois et un chalet de jardin.Vous profiterez également d'une fontaine naturelle en pierre, qui apporte fraîcheur et apaisement au jardin, créant une ambiance sonore douce et relaxante tout au long de la journée.À l'extérieur, une authentique cave à vin creusée dans la roche a été entièrement aménagée, offrant un espace de conservation idéal, à la fois pratique et plein de caractère.Cette bâtisse est un lieu agréable et calme en retrait total des nuisances sonores, parfait pour profiter des moments en famille .Vous profiterez également d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique.Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et fonctionnalité avec de belles prestations (Climatisation, double vitrage, volets en aluminium, parquet et travertin, cuisine équipée...), idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Proximité des commodités, des écoles et des accès autoroutiers (à quelques minutes seulement de la L2 et de L'autoroute) et loin du tumulte de la ville.Une maison pleine de charme et de surprises, qui vaut vraiment le détour. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911731
