maison à vendre Marseille 15e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 266.000

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Marseille 15ème En exclusivité Dans un secteur résidentiel, quartier des Aygalades, découvrez cette maison familiale pleine de charme, édifiée dans les années 90 sur deux niveaux (R+1), offrant une surface habitable généreuse de 95m2 et un bel extérieur arboré.La maison se compose d'un lumineux séjour traversant avec cheminée et cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse exposée sud ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous trouverez également trois belles chambres, deux salles de bains avec toilettes, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente.Le jardin, joliment fleuri et agrémenté d'arbres fruitiers, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.Informations complémentaires :Assainissement par fosse septique à remettre aux normes. Possibilité de raccordement au toutàl'égout (réseau disponible à l'entrée de la propriété). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924657

détails du bien

Franimo nr:	#7163020
reference :	340937981836
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 15e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	408 m2
prix :	€ 266.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Watrin

agent immobilier :	Capifrance Watrin
nom :	Karine Watrin
adressse :	13100 Aix En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Watrin

frais estimés de ce bien à Marseille 15e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.794
Taxe foncière Estimation	Entre € 532 et € 1.862
Taxe habitation Estimation	Entre € 532 et € 1.330
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).