maison à vendre Marseille 15e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 535.000

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Maison en pierre de 130 m2 avec son jardin, dotée d'un grand terrain à bâtir, piscinable de 865 m2 (UP3)Située à Marseille , secteur de La Gavotte, limite Septèmes. Cette propriété lumineuse, sur deux niveaux offre4 belles chambres et un séjour spacieux avec le charme de l'ancien en excellent état, 3 cheminées, carrelage en ciment, un escalier traditionnel avec tommettes reliant les deux niveaux. Eléments de confort : double vitrage, climatisation et une ouverture sur le toit avec un Velux.Immense cave et buanderie aménageables.A l'extérieur, profitez d' une grande terrasse avec une jolie vue dégagée, un jardin ensoleillé avec puits central, une grande veranda en pierre avec verrière, un cabanon et un parking pour deux voitures.Un potentiel énorme dans un quartier paisible composé principalement de maisons individuelles.Proche de toutes les commodites et des grandes voies d'accès.Ne tardez pas à visiter. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2016€ soit 168€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Louise BANOYAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943284

détails du bien

Franimo nr:	#7279594
reference :	340932802676
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 15e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	865 m2
prix :	€ 535.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	310
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Banoyan

agent immobilier :	Capifrance Banoyan
nom :	Louise Banoyan
adressse :	13006 Marseille 6eme arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Banoyan

frais estimés de ce bien à Marseille 15e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.302
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.070 et € 3.745
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.070 et € 2.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).