En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive. Prix de départ HAI : 600.000 € Début des offres d’achat en ligne : 05 décembre 2025 à 20h00 Fin des offres d’achat en ligne : 06 décembre 2025 à 20h00 Palier : 5.000 € Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive. Immeuble en monopropriété – Avenue des Chartreux – Marseille 4e L’agence REMAX For You vous propose en exclusivité cet immeuble en monopropriété R+3 , idéalement situé sur l’avenue des Chartreux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (métro et bus). L’ensemble se compose actuellement de 5 appartements répartis sur 4 niveaux : Rezdechaussée sur jardin : un T2 de 43 m² donnant sur un jardin privatif de 98 m² , actuellement libre de toute occupation Rezdechaussée sur rue : un T4 de 83 m² avec balcon sur l’arrière , loué 776 € HC/mois 1er étage : un T3 de 93 m² , loué 823 € HC/mois 2e étage : un T4 de 88 m² , loué 618 € HC/mois 3e étage : un T3 de 88 m² , libre Atouts majeurs : Immeuble sain et bien entretenu Diagnostic Technique Global (DTG) réalisé avec excellente notation État Descriptif de Division (EDD) déjà effectué, facilitant une éventuelle mise en copropriété Secteur recherché , proche du centreville et des commodités Cet immeuble offre un excellent potentiel locatif avec une rentabilité immédiate , tout en permettant une valorisation future (division, rénovation, revente à la découpe…). Une opportunité rare à saisir – idéal investisseur ! Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celleci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Vente de 5 logements en monopropriété classés de D à F.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1160€ et 1610€ par anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.270€ et 1.750€ par anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 990€ et 1.390€ par anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.150€ et 1.430€ par anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.670€ et 2.310€ par anUn logement avec consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix honoraires inclus de départ des offres : 600.000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial (EI) : Didier DATHANAT RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Mandat n° 414 Agence RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Carte professionnelle n° CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
