maison à vendre Marseille 9e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

À Marseille 9ᵉ, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa de 116 m² offre un cadre de vie idéal, entre nature, mer et collines.Située à proximité des Calanques de Sormiou, des plages et des commerces, elle combine confort familial et cadre préservé.Au sein d'une résidence privée et sécurisée, cette maison avec jardin à Marseille se distingue par son séjour lumineux de 44 m² donnant sur une terrasse et un jardin privatif, parfait pour profiter du climat méditerranéen.La villa dispose d'une chambre au rezdechaussée avec salle d'eau, pensée pour le confort quotidien.À l'étage, deux chambres supplémentaires assurent intimité et tranquillité pour toute la famille.L'agencement optimise la circulation entre espaces de vie et espaces nuit.Prestations et confort :* Isolation thermique et acoustique performante* Menuiseries de qualité et finitions soignées* Stationnements privatifs* Espaces extérieurs aménagés et arborés* Normes de construction respectées pour un confort optimalPoints forts :* Villa lumineuse avec terrasse et jardin à Marseille 9ᵉ* Résidence sécurisée et copropriété privée* Quartier verdoyant, à deux pas des Calanques et de la mer* Agencement pensé pour la vie familiale et la convivialitéCette maison à vendre à Marseille représente une opportunité rare pour les acheteurs recherchant sécurité, confort et cadre naturel exceptionnel, tout en restant proches du centreville et des plages.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121