maison à vendre Marseille, Bouches-du-Rhône

€ 1.250.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Un bien rare au arme auentique, idéal pour une famie en quête d'espace et de caraère."br /"située au c?ur du ès reehé quaier des 5 avenues, cee élégante maison de maîe datant de 1860 aie le caet de l'ancien au confo. edifiée sur une paee arborée de 285 m², ee offre un cadre de vie paisible et raffiné, avec un extérieur facile d'enetien comprenant une agréable tonnee, un bassin et un abri de jardin."br /""br /"exposée plein sud, la maison se déploie sur ois niveaux habitables, complétés par une cave de 24 m² et un solarium de 17 m² au 3ème étage."br /""br /"au rdc, vous découirez un spacieux ha d'enée qui donne le ton avec ses volumes généreux, une sae à manger lumineuse, une grande cuisine familiale, une superbe pièce de 18 m² ornée de moulures et de viaux, pouvant faire office de séjour ou de ambre selon vos besoins."br /""br /"un élégant escalier en fer forgé mène au 1er étage, composé d'une vaste suite parentale de 30 m² avec dressing et sae de bain privative, une seconde ambre de 18 m² avec placards intégrés, une sae de bain complète (baignoire, doue, toilees)."br /""br /"le 2ème étage propose 3 ambres supplémentaires, une 3ème sae de bain avec baignoire, doue et toilees."br /""br /"ce bien, entièrement rénové il y a 27 ans, a été parfaitement enetenu depuis. a visiter rapidement, contaez-nous pour organiser une visite bénédie nasta : airimmo marseie 5ème/4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseie - tél : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) email : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) s (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) agent commeial indépendant du réseau national airimmo n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7154254
reference :	11648DT911
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	178 m2
surface du terrain :	285 m2
prix :	€ 1.250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	171
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Marseille (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 87.494
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.500 et € 8.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.500 et € 6.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).