maison à vendre Marseille, Bouches-du-Rhône

€ 399.000

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Volumes d'exception au c ur du panier.ene la vieie arité et la rue de la république, loft de 157 m² rénové, aiant arme de l'ancien et rénovation contemporaine. tout à pied : cenevie, vieuxpo, anspos (méo, am, gare, autoroutes), commees et restaurants. rezdeaussée aversant, petite copropriété séjour voûté 93 m² avec sae à manger, cuisine ouvee, espace bureau/coin nuit et aièrecuisine grande ambre 28 m² avec aès à la sae de bains; possible aménagement en deux ambres distines ambre en mezzanine 12 m² sous les toits sae de bains 15 m² avec doue, baignoire et wc; aessible depuis le séjour et la ambre principale un garage de 24m² complète ce bien. avec autorisations, il peut êe ansformé en studio, en local commeial ou en teasse, offrant de nombreuses possibilités. grands volumes modulables : possibilité de éer un t4, d'associer lieu de vie et aivité professionnee, ou encore d'aménager un extérieur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7172945
reference :	894-4b59-856f-f1f78a
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	157 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Marseille (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).