maison à vendre Martigues, Bouches-du-Rhône

€ 250.000

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À 100 m de la plage – Cabanon de charme avec extérieur privatif – SainteCroix / Camping Paradis Rare à la vente ! Envie d'un piedàterre à deux pas de la mer ? Ce cabanon HLL de 33 m² sur parcelle privative de 163 m² est une véritable opportunité pour les amoureux de la Côte Bleue. Situation idéale : dans un PRL (Parc Résidentiel de Loisirs) calme, à seulement 100 mètres de la magnifique plage de SainteCroix et du célèbre Camping Paradis. Composition :1 chambre + espace pour une 2e chambre ou coin nuitSéjour avec cuisine ouverteTerrasse privative sans visàvisCapacité jusqu'à 6 couchagesPlace de stationnement privative Extérieur charmant : parfait pour les repas en plein air, les soirées d'été ou les siestes à l'ombre des pins. Idéal pour : Résidence secondaire clé en main Investissement locatif saisonnier (forte demande, charges faibles) Évasion en pleine nature à petit prix Un coin de paradis à saisir rapidement – Contacteznous pour une visite !(Bien non soumis au DPE) Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARASCON) Fabrice DELAUZUN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903403

détails du bien

Franimo nr:	#7124538
reference :	340938251945
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Martigues
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	33 m2
surface du terrain :	174 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delauzun

agent immobilier :	Capifrance Delauzun
nom :	Fabrice Delauzun
adressse :	13310 Saint Martin De Crau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delauzun

frais estimés de ce bien à Martigues (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).