maison à vendre Meyrargues, Bouches-du-Rhône

€ 43.000

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Vous cherchez un salon de coiffure moderne et prêt à l'emploi ? vous l'avez trouvé ! Nous vous proposons en exclusivité ce salon de coiffure situé dans un village en pleine expansion, au Nord d'Aix-en-Provence à 10 min de Rognes, 15 min de Puyricard.Points Forts :• Emplacement stratégique : proche d'autres commerces avec une bonne visibilité.• Accès facilité : Grand parking gratuit juste devant le salon pour le confort de vos clients.Description :• Superficie totale : Plus de 50m² lumineux, parfaitement agencés.• Équipements professionnels inclus : 2 bacs, 4 fauteuils - tout est prêt pour démarrer votre activité immédiatement. Le mobilier est en grande partie neuf (renouvelé il y a quelques mois)• Espaces supplémentaires : Un espace de stockage d'environ 5m², espace WC indépendant (avec lave-linge et sèche-linge).Confort et Prestations :• Salon moderne et climatisé, aucun travaux à prévoir.• Clientèle fidèle depuis plus de 9 ans, avec de nombreux avis élogieux.• Gros potentiel de développement : Salon actuellement en sous-régime, idéal pour booster votre activité.Informations pratiques :• Loyer mensuel : 800€/mois (bail récemment renouvelé).Ce salon de coiffure est une véritable opportunité pour tout entrepreneur souhaitant investir dans un commerce rentable avec un fort potentiel de croissance. À ne pas manquer !Plus d'informations ?... contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.871990

détails du bien

Franimo nr:	#6930616
reference :	340932610437
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Meyrargues
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	53 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 43.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Levrel

agent immobilier :	Capifrance Levrel
nom :	Levrel
adressse :	13540 Puyricard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Levrel

frais estimés de ce bien à Meyrargues (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.452
Taxe foncière Estimation	Entre € 86 et € 301
Taxe habitation Estimation	Entre € 86 et € 215
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).