maison à vendre Mollégès, Bouches-du-Rhône

€ 430.000

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En Exclusivité à Mollégès !Proche des commodités, découvrez cette maison neuve de plus de 100m2 et décorée avec soin.Un grand espace à vivre salon et salle à manger ouvert sur la cuisine et donnant sur une terrasse coté Sud pour un maximum de luminosité.Se trouve aussi l'accès au garage et un premier WC séparé.A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne puis un second WC séparé.A l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle parcelle clôturée et équipée de l'arrosage automatique, mais en plus, d'une terrasse de 60m2 pour accueillir un bon nombre d'aménagement comme un coin repas et un salon de jardin.Maison construite en 2019 aux normes RT 2012, elle vous assure tous les avantages en matière de consommation énergétique grâce au choix des matériaux et une pompe à chaleur par exemple.A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850596)

détails du bien

Franimo nr:	#6837972
reference :	340934165539
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Mollégès
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	381 m2
prix :	€ 430.000

consommation énergétique

≤ 50A	38
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Negrel

agent immobilier :	Capifrance Negrel
nom :	Vithivi Negrel
adressse :	13890 Mouries France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Negrel

frais estimés de ce bien à Mollégès (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.078
Taxe foncière Estimation	Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation Estimation	Entre € 860 et € 2.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).