maison à vendre Noves, Bouches-du-Rhône

Cession de fonds de commerceMurs cessibles sous conditionCette entreprise de menuiseries Aluminium et PVC, idéalement située à 10 minutes d'Avignon, profite de la zone de chalandise des départements Vaucluse et Bouches du Rhône, son cœur de métier est la fabrication et la pose de menuiseries aluminium sur-mesure (volets, vérandas, portails et pergolas)100% de fabrication française, l'entreprise a su développer des activités connexes, comme la pose de portes sectionnelles et de clôtures, réussissant ainsi à fidéliser une clientèle de particuliers et de professionnels.Un Hangar vitré, chauffé, avec air conditionné d'une surface de 235m²comprend une surface atelier ainsi que deux bureaux en mezzanine de 15 et 25m², dont un entièrement équipé comme un studio, tous les deux vitrés et clos.Des panneaux photovoltaïques d'une puissance de 18KW posés assez récemment, permettent une auto consommation et une revente de 1700 euros.La fermeture du hangar est assurée par deux portes sectionnelles motorisées, la hauteur sous poutre est de 6.50 environ.Un véhicule utilitaire est inclus dans la cession.Le dernier CA (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Excédent brut d'exploitation en forte évolution.Bail commercial de 9 ans avec droit au renouvellementLoyer : 1700 euros (non assujetti à la TVA)Contrats eau et électricité à la charge du locataireTaxe foncière : 1249/anEffectif : 1 salarié (hors gérant)Le gérant actuel accompagnera bien sur la reprise et assurera la passation commerciale.Reconnue pour son sérieux et son expertise, LA VERANDA DU SUD a su fidéliser une clientèle et elle permettra à son futur chef d'entreprise d'exploiter un beau potentiel de croissance notamment en continuant la diversification.Pour toute visite, veuillez contacter Sylvie Grunder, agent commercial immobilier E.I Capifrance au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par mail : sylvie. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897885