maison à vendre Paradou, Bouches-du-Rhône

€ 530.000

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PARADOUCette magnifique partie de mas est un parfait mélange de confort moderne et de charme provençal, nichée dans un cadre exceptionnel sur les hauteurs du village dans un endroit très au calme, au pieds des sentiers de promenade, mais aussi à pieds du village d'une surface habitable de 104m2 sur une parcelle pittoresque de 1240m2.Elle est idéalement située, dans un cadre enchanteur.La partie habitation vous offre : en rez-de-chaussée: l'entrée, un grand salon de 24m2 avec son insert, une cuisine typiquement provençale de 13m2 qui s'ouvre sur une terrasse tout ombragée, une belle chambre de 16m2, un cellier et un WC;L'étage proposera: 2 belles chambres et une salle de douche et WC;À l'extérieur dans une atmosphère sereine vous trouverez une belle terrasse et un grand atelier qui peut être aménage en habitation.L'avantage - possibilité de créer une jolie piscine et un potager à explorer, le tout à votre goût!Plusieurs places de stationnement! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(l'eau éléctricité) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847231)

détails du bien

Franimo nr:	#6823161
reference :	340931656144
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Paradou
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	1240 m2
prix :	€ 530.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	227
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dieu

agent immobilier :	Capifrance Dieu
nom :	Nataliya Dieu
adressse :	13990 Fontvieille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dieu

frais estimés de ce bien à Paradou (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.958
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.060 et € 3.710
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.060 et € 2.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).