villa à vendre Montferrier-sur-Lez, Hérault

€ 629.000

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Montferrier sur Lez, sur les hauteurs, en limite de La Devèze et à 7 km de Montpellier, je vous propose de découvrir une maison de 98M2 en R+1 sur une parcelle de 525 M2 avec terrasse, piscine, jacuzzi et deux places de stationnement. Elle est entièrement aménagée avec cuisine équipée, salle de bains complète, revètement de sols, peintures, piscine, jacuzzi, gazon synthétique, clotures.. Le rez de chaussée est composé d'une pièce de vie de 43M2 avec cuisine ouverte, un cellier buanderie avec un wc. A l'étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Prestations de qualité, menuiseries aluminium, ballon thermodynamique, climatisation réversible gainable à l'étage et splits au rez de chaussée.... Pas de travaux à prévoir. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Florian Alfano - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Hélène MAURY - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : NIMES - (réf. 15537) Cette annonce vous est proposée par Hélène MAURY - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6852468
reference :	15537
departement :	Hérault
proche :	Montferrier-sur-Lez
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	525 m2
prix :	€ 629.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Montferrier-sur-Lez (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.769
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.258 et € 4.403
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.258 et € 3.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).