maison à vendre Paradou, Bouches-du-Rhône

€ 276.900

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- MAISON À RÉNOVER -Située dans un quartier résidentiel à Maussane-les-Alpilles, proche centre village à pied et des sentiers de marche.Maison d'environ 86 m2 sur un terrain d'un peu plus de 450 m2, la maison dispose d'un permis de démolition et de reconstruction suite à des mouvements de terrain.Une seconde possibilité est envisageable en conservant les 86 m2 existant avec l'installation de micropieux ainsi que d'un ceinturage au niveau des fondations (Montant de 75 000€).Il est également possible d'agrandir la maison.Une étude de sol et des devis ont été réalisés.La maison se compose aujourd'hui d'un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes ainsi que d'un garage.Possibilité de faire une piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Louise PRIAULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARASCON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#6837114
reference :	830037375757
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Paradou
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	456 m2
prix :	€ 276.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maussane Les Alpilles - Priaulet

agent immobilier :	Optimhome Maussane Les Alpilles - Priaulet
nom :	Louise Priaulet
adressse :	13520 Maussane Les Alpilles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Maussane Les Alpilles - Priaulet

frais estimés de ce bien à Paradou (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.544
Taxe foncière Estimation	Entre € 554 et € 1.938
Taxe habitation Estimation	Entre € 553,80 et € 1.384,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).