maison à vendre Paradou, Bouches-du-Rhône

€ 280.000

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison de village, mitoyenne, sans extérieur - le village et les Alpilles en sa totalité sont à vos pieds, il suffis de sortir!Situation rare au cœur de Maussane les Alpilles, cette maison mitoyenne illustre le parfait équilibre entre tradition et modernité. Avec ses voûtes à l'ancienne et un emplacement privilégié, ce bijou immobilier offre une expérience de vie exceptionnelle.D'une superficie de 96m2 répartis sur 2 niveaux:Rez-de-chaussée :un entrée/ salon; une cuisine et bureau;À l'étage : 2 belles chambres spacieuses, une salle de douche et Wc, ainsi que un dressing.Cette maison de village est un véritable trésor caché.Un grand parking, accessible en seulement 1 minute à pied, plein centre, ajoute une commodité inégalée dans ce quartier prisé.Actuellement louée à 800€/mois via un bail de 3/6/9, cette maison représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les amateurs de charme authentique.Quelques travaux d'un mise à jour à prévoir, la maison est fonctionnelle.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des endroits les plus recherchés de Maussane les Alpilles.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce petit coin de paradis et réaliser votre rêve immobilier! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.865999

détails du bien

Franimo nr:	#6967550
reference :	340932926738
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Paradou
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	60 m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	192
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dieu

agent immobilier :	Capifrance Dieu
nom :	Nataliya Dieu
adressse :	13990 Fontvieille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dieu

frais estimés de ce bien à Paradou (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).