maison à vendre Paradou, Bouches-du-Rhône

€ 1.680.000

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Dans le village prisé de Maussane-les-Alpilles – Maison contemporaine d'environ 285 m² sur un grand terrainMaison calme et lumineuse, entièrement restaurée avec soin et qualité, non mitoyenne, entourée de verdure sur un jardin de 1 800 m².Elle s'ouvre sur un hall d'entrée, un vaste espace de vie comprend une salle à manger donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un magnifique séjour agréable et cosy.Une arrière-cuisine avec cellier/buanderie complète cet espace.L'espace nuit offre 4 chambres et 3 salles d'eau, dont une chambre/studio indépendant avec entrée privative.Une autre partie indépendante d'environ 140 m² au total, aménagée en grand bureau, se compose de 100 m² au sol et 40 m² à l'étage avec une terrasse offrant une vue dégagée sur la colline.(De nombreuses possibilités d'exploitation s'offrent à vous : salle de cinéma, salle de sport, cave à vin ou appartement)L'ensemble de ce bien bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond. Les deux parties peuvent être réunies en créant une ouverture avec la maison pour former un seul ensemble harmonieux.Le jardin, arboré d'essences méditerranéennes, invite à profiter de la douceur provençale grâce à sa piscine au sel et sa vue dégagée sur la pinède. Un soin particulier a été apporté à l'éclairage de nuit et à l'aménagement d'un magnifique pool house avec four à pizza.Un bien extrêmement rare sur le marché.Au calme absolu, idéal en résidence principale ou secondaire.pour programmer une visite Amina ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Amina EL KHADRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARASCON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7056641
reference : 830037152448
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Paradou
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 285 m2
surface du terrain : 1820 m2
prix : € 1.680.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Paradou - El khadri

agent immobilier : Optimhome Paradou - El khadri
nom : Amina El khadri
adressse : 26 Avenue de la Vallée des baux 13520 Paradou France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Paradou (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 117.078
Taxe foncière
Estimation
Entre € 3.360 et € 11.760
Taxe habitation
Estimation
Entre € 3.360 et € 8.400
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Paradou, Bouches-du-Rhône, référence: 830037152448

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