maison à vendre Paradou, Bouches-du-Rhône

€ 1.200.000

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 à vendre maison Paradou Bouches-du-Rhône 2

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Dans un environnement d'un calme absolu, à l'abri des regards et idéalement situé à seulement 1 km à pied du centrevillage de MaussanelesAlpilles et du Paradou, découvrez ce projet de maison neuve d'environ 173 m², inspiré du style Mas provençal, alliant avec élégance authenticité et modernité.Implanté dans un cadre clos et sécurisé, ce bien offre une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation une fois le projet achevé.La maison, habillée de pierre et d'enduit à la chaux à l'ancienne, sera édifiée sur deux niveaux et proposera de beaux volumes lumineux. Elle comprendra un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine moderne et conviviale, ainsi que 4 suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau privative, dont une suite de plainpied de 30 m² avec dressing.Le projet prévoit également un jardin paysager, agrémenté d'une piscine et d'un pool house en pierre, ainsi qu'un garage, un porche et un agréable patio, pour un cadre de vie typiquement provençal.Vous aurez la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies (carrelage, cuisine, agencement intérieur…).Projet rare sur le secteur.Photos non contractuelles.Dossier complet sur demande à amina. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou pour toute visite au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Amina EL KHADRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARASCON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7291102
reference : 830038471934
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Paradou
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 173 m2
surface du terrain : 700 m2
prix : € 1.200.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Paradou - El khadri

agent immobilier : Optimhome Paradou - El khadri
nom : Amina El khadri
adressse : 26 Avenue de la Vallée des baux 13520 Paradou France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Paradou (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 84.054
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.400 et € 8.400
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.400 et € 6.000
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Paradou, Bouches-du-Rhône, référence: 830038471934

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