maison à vendre Pélissanne, Bouches-du-Rhône

€ 539.000

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A 5 kms de Salon de Provence et à 30 minutes d'Aix en Provence, Optimhome immobilier vous présente cette maison de charme du 19° siècle de 250 m² sur une parcelle clôturée de 590 m² avec une grande piscine couverte.Composée de 2 logements avec rapport locatif intéressant, cette maison de présente ainsi :- un rez de jardin T3 de 65m² avec un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Un jardinet privatif et clos de 40 m² et une terrasse de 30 m² environ complètent cet appartement.L'entrée totalement indépendante est très appréciable.Loyer possible 700 euros par mois hors charges.- A l'étage un duplex de 175 m² environ composé d'un grand séjour donnant sur une cuisine contemporaine ouverte , 4 grandes chambres, une mezzanine, 1 salle de bain,2 pièces d'eau et 1 dressingLe jardin est agrémenté d'une piscine couverte de 6,5 X 3,5Grande cave avec rangements et lingerie.Centre ville à pied, écoles, collège et bus à pied également. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabrice MANASSERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7041293
reference :	830031534210
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Pélissanne
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	195 m2
surface du terrain :	591 m2
prix :	€ 539.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Aix En Provence - Manassero

agent immobilier :	Optimhome Aix En Provence - Manassero
nom :	Fabrice Manassero
adressse :	140 Rue Georges Duby 13080 Aix En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Aix En Provence - Manassero

frais estimés de ce bien à Pélissanne (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.577
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.078 et € 3.773
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.078 et € 2.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).