maison à vendre Port-de-Bouc, Bouches-du-Rhône

€ 335.000

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Venez découvrir cette maison d'environ 100m2 sur une parcelle de 418m2 à environ 100m2 de la mer, proche du port et des commerces.Elle dispose de 3 chambres, un beau séjour lumineux orienté sud/ouest, une cuisine ouverte, une salle de bain et une grande buanderie.Le DPE est classé C grâce à une très bonne isolation, des fenêtres PVC, une chaudière à condensation, un chauffe eau solaire, des climatisations réversibles ainsi qu'une cheminée.Le jardin permet de profiter de deux espaces dont un avec terrasse exposée sud/ouest et espace vert.Les plus sont un garage ainsi qu'un cabanon de 19m2 aménagé et équipé pouvant servir de complément de revenu à la location ou loger un proche.N'attendez pas pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARASCON) Fabrice DELAUZUN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931290

détails du bien

Franimo nr:	#7220119
reference :	340933551266
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Port-de-Bouc
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	418 m2
prix :	€ 335.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delauzun

agent immobilier :	Capifrance Delauzun
nom :	Fabrice Delauzun
adressse :	13310 Saint Martin De Crau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delauzun

frais estimés de ce bien à Port-de-Bouc (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.542
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 670 et € 2.345
Taxe habitation Estimation	Entre € 670 et € 1.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).