maison à vendre Port-Saint-Louis-du-Rhône, Bouches-du-Rhône

€ 250.000

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BOUCHES DU RHONE (13) À vendre en EXCLUSIVITÉ à Port-Saint-Louis-du-Rhône, Magnifique maison T4 en R+1 de 90 m2, sur une parcelle de 100 m2, avec jardin et garage. Située dans un lotissement calme, proche d'un grand espace arboré, cette magnifique maison vous offre : ----- REZ-DE-CHAUSSÉE ----- Une magnifique pièce de vie illuminée et ensoleillée par une baie-vitrée, ainsi qu'un bel escalier apparent, ouvert sur une cuisine aménagée entièrement équipée, avec un accès direct au garage, ainsi qu'un wc indépendant. ----- 1er ÉTAGE ----- C'est en montant les escaliers, que nous arrivons au 1er étage, donnant accès à une salle de bain décorée, composée d'une baignoire, un meuble double vasque, un wc, ainsi que 3 belles et grandes chambres sans vis-à-vis, comprenant des placards intégrés. ----- EXTÉRIEUR ----- C'est par une grande baie-vitrée, que nous accédons à un jardin, offrant un deux espaces (avant et arrière) bien exposés, laissant place à votre créativité afin d'y insérer une cuisine d'été, une piscine hors sol, ou encore, un espace détente. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réseau ABESSAN - JEGHI Reda - ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Tous nos biens sont visibles sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

détails du bien

Franimo nr:	#7093692
reference :	34070144813
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Port-Saint-Louis-du-Rhône
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	100 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Abessan Immoblier

agent immobilier :	Abessan Immoblier
nom :	Caroline Nalpas
adressse :	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Abessan Immoblier

frais estimés de ce bien à Port-Saint-Louis-du-Rhône (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière	€ 1.956
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).