maison à vendre Puyricard, Bouches-du-Rhône

AixenProvence – Secteur PuyricardÀ seulement 10 minutes d'AixenProvence, dans un environnement verdoyant et paisible, au cœur d'un lotissement recherché du secteur de Puyricard, découvrez cette agréable villa familiale édifiée sur une parcelle de 835 m² sans visàvis.La maison développe 95 m² habitables (pour une surface totale au sol de 134 m²) et offre une distribution fonctionnelle et lumineuse.Elle se compose :d'un séjour de 32 m² avec cheminée, convivial et chaleureux,d'une véranda de 16 m², ouverte sur le séjour et la cuisine, idéale pour profiter du jardin en toute saison,d'une cuisine indépendante,de trois chambres,d'une salle de bains et d'un WC séparé.Les annexes complètent avantageusement ce bien :un garage de 16 m²,une place de stationnement privative,un abri de jardin en dur,une dépendance de 7,5 m² offrant un espace de stockage supplémentaire.Côté praticité, vous bénéficierez d'un arrêt de bus à proximité avec accès direct vers AixenProvence et Puyricard, ainsi que des commodités proches.Un bien idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate d'AixenProvence.Prévoir une mise au goût du jour cuisine et salle de bain. A noter peinture neuve et tableau électrique aux normesA voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AIX EN PROVENCE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )