maison à vendre Rognac, Bouches-du-Rhône

EXCLUSIVITE VIAGER occupé Monsieur de78 ans\n\n(13340) Située dans la région Provence Alpes Côte d'Azur, dans la ville de Rognac, proche de toute commodité, dans un quartier pavillonnaire, très calme.\n\nSituée sur une parcelle de 550 m², cette maison individuelle construite en 1956 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie de 92 m², elle est élevée d’un étage et se compose comme suit :\n Rezdechaussée (entrée secondaire):\nUn garage spacieux de 32 m² avec accès direct à la maison\nUne cave de 10 m², idéale pour le stockage\nUne pièce atelier de 19 m², parfaite pour les bricoleurs ou un espace de rangement supplémentaire\n Étage (entrée principale) :\nUne entrée principale donnant sur une terrasse agréable\nUn séjour lumineux\nUne cuisine fonctionnelle\nUne salle d’eau avec WC séparé\nTrois chambres \nPlacards\n\n\nVous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € qui se compose en un bouquet de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 1 380 € .\n\nUne opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier à prix réduit tout en bénéficiant d’un cadre fiscal avantageux.\n Contactez JeanJacques DELATTRE au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) – L’Agence Cardinal, spécialiste du viager et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E.\n\nBouquet ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n.\nPour tout complément d’information, nous contacter directement par téléphone.