L’agence RED GROUPE vous propose un entrepôt/local professionnel de 1 000m2 proche des axes routiers, en très bon état.\n\nCaractéristiques du bâtiment :\nlongueur du batiment : 65m environ \nlargeur du bâtiment : 15m environ \n2 ponts roulants en hauteur sur toute la longueur du bâtiment – capacité 5 tonnes chacun\n4 bureaux intérieurs, permettant l’organisation optimale de l’activité\n1 bureau extérieur, idéal pour l’accueil ou un poste de contrôle\n1 aire de lavage intégrée\nRéseau d’air neuf déjà en place\nCamera + alarme professionnelle\nTerrain d’environ 1 500 m², avec accès poids lourds et semiremorques \nAnnexe :\nUn appartement T3 de 70 m² situé à l’étage, avec entrée indépendante, pouvant parfaitement servir de plateau de bureaux, salle de réunion ou espace de repos pour le personnel\n\n\nConditions financières :\nLoyer annuel : 96 000€ HT/HC\nLoyer mensuel : 8 000€ HT/HC\nPériodicité de paiement : trimestriel, à échoir\nIndexation du loyer : annuelle, ILat\nDépôt de garantie : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT (soit trois mois de loyer)\nRégime fiscal : assujetti à la TVA\nType de bail : bail commercial\n\nHonoraires agence : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC), correspondant à 15 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur et payables à la signature du bail.\n\nContact :\nTerry GRATADE\n ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nConsultant en immobilier d’entreprise\nN° RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nRCP INSIFY N° PNC027477\n\nHonoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP RCP INSIFY N° PNC027477.\nRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
