maison à vendre Rognes, Bouches-du-Rhône

En exclusivité, située dans le village de ROGNES proche d'AIXenPROVENCE en pleine nature, au calme absolu et sans visàvis, cette maison de plainpied d'environ 88 m2 sur 2304 m2 de parcelle séduira ceux qui recherchent tranquillité et déconnexion.Elle se compose d'un séjoursalon lumineux avec cuisine équipée et aménagée ouverte, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.L'espace de vie (45 m2) dispose de trois portesfenêtres donnant un accès direct aux terrasses et au jardin, offrant une belle continuité intérieurextérieur.Le coin nuit comprend trois chambres, dont une chambre actuellement aménagée en bureau, une grande chambre avec dressing/placard de rangement, une troisième chambre confortable.Une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'ensemble.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelierbuanderie, ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux véhicules.La maison a été rénovée en 2020 (électricité, plomberie, carrelage, isolation).Elle est équipée de climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et dispose d'un forage.Le système d'assainissement individuel (fosse septique) est à revoir.Un bien rare pour les amateurs de nature et de calme, dans un environnement préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.932913