maison à vendre Rognonas, Bouches-du-Rhône

€ 314.100

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À vendre – Maison 5 pièces avec jardin et garage – Rognonas (13690)Située à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette maison, implantée dans un quartier calme du village de Rognonas, offre un beau potentiel d'aménagement.D'une surface habitable d'environ 116 m², elle se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres, un séjour-salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. Une cuisine d'été, un garage et un jardin complètent l'ensemble.Une extension de 13 m² déjà réalisée apporte un espace supplémentaire à valoriser selon vos besoins.Classée C sur le diagnostic de performance énergétique, les équipements : chaudière à gaz récente, cheminée avec insert, et climatisation réversible apportent un confort de vie.Des travaux sont à prévoir pour moderniser et mettre en valeur l'ensemble.Idéal pour un projet familial dans un environement pratique et recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904069

détails du bien

Franimo nr:	#7063512
reference :	340938484074
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Rognonas
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	341 m2
prix :	€ 314.100

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	126
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Braithwaite

agent immobilier :	Capifrance Braithwaite
nom :	Agnes Braithwaite
adressse :	13870 Rognonas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Braithwaite

frais estimés de ce bien à Rognonas (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.104
Taxe foncière Estimation	Entre € 628 et € 2.199
Taxe habitation Estimation	Entre € 628,20 et € 1.570,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).