Vivez la douceur de vivre à la provençale à SaintAndiol, entre Alpilles et Lubéron !Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier indépendant, vous propose de découvrir cette très jolie maison, comme neuve, de plus de 115 m² habitables, idéalement située dans un lotissement paisible et prisé de SaintAndiol à quelques minutes à pied du centrevillage.Construite sur une parcelle de 500 m², cette maison vous offre une belle cour intérieure à l'avant et un joli terrain piscinable à l'arrière. Elle est agencée sur 2 étages. L'espace de vie comprend, au rez de chaussée :• une belle cuisine aménagée et moderne, ouverte sur un spacieux et lumineux salonséjour exposé plein sud,• des WC séparés,• une belle pièce de plus de 30 m² aménageable en suite parentale, petit studio, bureau ... Au 1er étage, vous trouverez :• 3 belles chambres lumineuses avec placards,• 1 très belle salle d'eau avec WC. Cette belle maison, sans vis à vis, vous offre également :• un grand garage,• de généreux espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison (terrasses, pergola ...)Les fenêtres sont en PVC, équipées de doublevitrages.Le chauffage est assuré par 3 climatisations réversibles et des radiateurs électriques ; l'eau chaude par un cumulus.Ce bien vous réserve d'autres surprises agréables que je vous invite à découvrir lors d'une visite.SaintAndiol, un charmant village où la qualité de vie est une réalité quotidienne.Idéalement situé au cœur de la Provence, entre Alpilles et Lubéron, ce havre de paix offre un équilibre parfait entre tranquillité villageoise et proximité des commodités.SaintAndiol bénéficie d'une situation géographique privilégiée, avec un accès facile aux axes routiers majeurs, vous permettant de rejoindre rapidement les villes dynamiques comme Saint Rémy de Provence, Avignon, Arles ou SalondeProvence.Le village offre également des infrastructures de proximité essentielles : écoles, commerces de première nécessité, services de santé… Tout est pensé pour un quotidien facile et agréable. J'aime :• l'excellent état de cette belle maison,• les espaces extérieurs généreux,• l'environnement calme.Ne manquez pas cette belle opportunité de profiter d'une qualité de vie agréable sous le soleil de la Provence ; contactezmoi pour une visite !.. Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
