maison à vendre Saint-Cannat, Bouches-du-Rhône

€ 389.000

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A seulement 15km au Nord d'Aix en Provence, St Cannat, un petit village provencal avec ses commerces, ses restaurants familiaux... Je vous invite à découvrir cette maison de 85m2 de Type 4 avec jardin. Bénéficiant des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, elle offre à ses occupants un confort maximum. Exposée plein Sud, sur deux niveaux, elle dispose au RDC d'une belle pièce à vivre de 39m2 avec une cuisine ouverte. L'étage quant à lui, propose 3 chambres et une SDB. Prestations: Climatisation, menuiseries alu et PVC, volets roulants électriques... Située dans un quartier calme et résidentiel... ce petit bijou attend ses futurs propriétaires. Prenez contact avec moi pour plus de détails Cette annonce vous est proposée par Julie AVINENT - - NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7089637
reference :	V5250092727
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Saint-Cannat
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	140 m2
prix :	€ 389.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Saint-Cannat (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.257
Taxe foncière Estimation	Entre € 778 et € 2.723
Taxe habitation Estimation	Entre € 778 et € 1.945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).