Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier OPTIMHOME vous propose de découvrir cette très jolie maison de 103 m² habitables, entièrement rénovée et idéalement située dans un lotissement calme de Saint Martin de Crau à 15 minutes à pieds du cœur de ville.Offrant un cadre de vie très agréable, cette maison très lumineuse allie confort moderne et fonctionnalité à proximité des commodités.Cette maison est construite sur une parcelle de 240 m², elle est agencée sur 2 étages.️ L'espace de vie comprend, au rez de chaussée :• une belle terrasse couverte à l'avant de la maison,• une grande pièce à vivre très lumineuse (exposée plein sud), ouverte sur une cuisine entièrement équipée,• un bel espace extérieur à l'arrière de la maison avec terrasse, jardin, barbecue et un petit cabanon pour le rangement• des WC séparés.️ Au 1er étage, vous trouverez :• 4 belles chambres lumineuses avec placards,• 1 magnifique salle d'eau,• 1 salle d'eau complémentaire avec WC.️ Les petits + de ce bien :• les fenêtres sont en PVC, équipées de double-vitrages,• le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz• 2 climatisations réversibles équipent rez-de-chaussée et étage,• le portail d'entrée est motorisé,• la toiture a été entièrement rénovée,• les murs sont isolés par l'intérieur,• le garage avec sa mezzanine pour du rangement complémentaire. J'aime :• son ambiance de petit cocon chaleureux,• son excellent état,• ses espaces extérieurs conviviaux,• l'environnement calme.Saint-Martin-de-Crau offre une qualité de vie appréciable, caractérisée par un cadre de vie provençal authentique, entre les Alpilles et la Camargue.La ville bénéficie d'une excellente accessibilité routière, étant idéalement située au carrefour des axes majeurs menant à Marseille, Montpellier et Avignon. Elle est notamment desservie par la RN 568.Cette position stratégique permet de rejoindre rapidement les villes environnantes : Arles à seulement 15 km et Salon-de-Provence, à environ 25 km.D'autres localités charmantes des Alpilles comme Saint Rémy-de-Provence, Mouriès, Maussane-les-Alpilles et Paradou, réputées pour leurs paysages et leurs productions oléicoles, sont également à proximité.Ne manquez pas cette belle opportunité de profiter d'une qualité de vie agréable à Saint Martin de Crau ; contactez-moi pour une visite !.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
