maison à vendre Saint-Mitre-les-Remparts, Bouches-du-Rhône

€ 743.000

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> Une situation géographique idéaleSituée à Saint Mitre les Remparts, un village bordé par l'étang de Berre et proche de la mer Méditerranée.C'est une magnifique villa provençale, nichée dans un quartier résidentiel prisé !Entourée d'un jardin paysager de plus de 1 000 m², orné d'arbres fruitiers, d'agrumes et d'un généreux potager, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel, sans aucune nuisance.> Une rénovation soignée avec des matériaux de qualitéCette villa spacieuse offre un agencement fonctionnel et confortable.> Un agencement idéal pour toute la famille3 des chambres se situent au rez-de-chaussée.Une cave de 18 m² est accessible depuis la buanderie.Cette maison offre également un espace supplémentaire polyvalent, actuellement un atelierÀ l'étage, se trouve une chambre parentale de 25 m² avec sa salle d'eau attenante, c'est un bel espace intime et confortable.Un garage attenant de 25 m², permet d'accueillir deux véhicules.> Un jardin luxuriant et un espace de vie extérieur convivialLa terrasse ombragée, avec sa cuisine d'été, est un véritable espace de détente et de convivialité. Idéal pour profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis.Les senteurs des différents fruitiers et son jasmin vous enivrent.Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite qui marque le début d'une nouvelle vie pour vous et votre famille.Pour une résidence secondaire ou principale, échangeons au sujet de votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889569

détails du bien

Franimo nr:	#7021843
reference :	340934013288
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Saint-Mitre-les-Remparts
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	1045 m2
prix :	€ 743.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	186
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Manche

agent immobilier :	Capifrance Manche
nom :	Caroline Manche
adressse :	13580 La Fare Les Oliviers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Manche

frais estimés de ce bien à Saint-Mitre-les-Remparts (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 52.612
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.486 et € 5.201
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.486 et € 3.715
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).