maison à vendre Saint-Mitre-les-Remparts, Bouches-du-Rhône

€ 522.000

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En co-exclusivité.À vendre, belle maison individuelle de 190 m² située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Mitre-les-Remparts.Caractéristiques principales : Surface habitable : 190 m² sur 2 niveaux Terrain piscinable de 700 m² 2 grands garages + parkings intérieurs 2 appartements indépendants (T3 en RDC + T4 à l'étage) – Possibilité de réunification Exposition sud – Vue jardin Idéal pour grande famille, bi-génération ou investissement locatifDisposition intérieure : Rez-de-chaussée (T3 lumineux) Séjour-salon avec cuisine ouverte 2 chambres spacieuses Salle d'eau avec WC Terrasse et jardin exposés sud À l'étage (T4 rénové avec vue panoramique) Grand salon-séjour lumineux exposé sud avec terrasse Cuisine séparée exposée sud avec terrasse 3 chambres, dont 2 avec balcon privatif Salle d'eau et WCConfort & équipements modernes : Fenêtres PVC double vitrage Climatisation réversible (R+1) Pompe à chaleur et panneaux solaires = chauffage économique Portail automatique & interphonePourquoi choisir cette maison ? Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif (jusqu'à 3 logements possibles) Cadre de vie calme, proche commerces, écoles et transports Économies d'énergie grâce aux équipements écologiques Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7030804
reference :	830038608149
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Saint-Mitre-les-Remparts
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 522.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marignane - Montagne

agent immobilier :	Optimhome Marignane - Montagne
nom :	Anne-chantal Montagne
adressse :	13700 Marignane France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Marignane - Montagne

frais estimés de ce bien à Saint-Mitre-les-Remparts (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.407
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.044 et € 3.654
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.044 et € 2.610
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).