maison à vendre Saint-Mitre-les-Remparts, Bouches-du-Rhône

€ 329.000

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Rare à la vente! Une authentique cabane de pêcheur totalement rénovée! Située dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas de la plage, une fenêtre donnant vue sur l'étang, voici une maisonnette ou de larges fenêtres en triple exposition convie la lumière dans tous les espaces. 50m² de plain pied judicieusement agencés, ,auxquels s 'ajoute une buanderie isolée avec baie vitrée de plus de 13m² pouvant facilement devenir chambre d 'invités. Le confort se décline dans les prestations : un sol uniformisé carrelé imitation parquet bois, des climatisations été hiver, ainsi que du double vitrage et des volets à moteur solaires: cocooning et sérénité sont les maitres mots ;coté pratique, une cuisine contemporaine bien équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres aux belles proportions qui n'attendent que votre touche décoration.Le cour de cœur définitif se déclenchera en retournant à l'extérieur :310m² de terrain clos totalement au calme ou l'on pourra installer une piscine, agrandir la maison ou la surélever pour une vue imprenable sur l'étang : un vrai retour à la nature, un premier achat ou un investissement locatif : venez réaliser votre rêve sans tarder !Contactez Sylvie Grunder ou Perrine Starot Conseillères en Immobilier EI Capifrance au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) sylvie. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , perrine. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921343

détails du bien

Franimo nr:	#7136509
reference :	340938819335
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Saint-Mitre-les-Remparts
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	309 m2
prix :	€ 329.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grunder

agent immobilier :	Capifrance Grunder
nom :	Sylvie Grunder
adressse :	13680 Lancon Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grunder

frais estimés de ce bien à Saint-Mitre-les-Remparts (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.129
Taxe foncière Estimation	Entre € 658 et € 2.303
Taxe habitation Estimation	Entre € 658 et € 1.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).