maison à vendre Saint-Mitre-les-Remparts, Bouches-du-Rhône

€ 475.000

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A deux pas d'une belle plage de l'étang, sous les pins d'un quartier très prisé de Saint Mitre, venez découvrir cette "Provençale" atypique de 105m² pleine de cachet.Un terrain à l'abri des regards, clôturé et bien arboré nous mène au seuil de la maison à la découverte d'une grande pièce de vie pleine de charme, jolie mariage entre Provence traditionnelle et matériaux contemporains : jugez plutôt : un toit cathédral où les poutres massives grise s'harmonisent parfaitement à l'acier et au chêne de l'escalier de la mezzanine, une cheminée arlésienne rare qui côtoie une cuisine américaine contemporaine : le coup de cœur s'installe dans cette pièce de vie !De plain-pied, coté nuit une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complète le niveau. La mezzanine nous mène à un bel espace de 15m² actuellement bureau et nous conduit à deux chambres supplémentaires.De retour à l'extérieur, une porte fenêtre nous donne accès à une coursive à l'arrière de la maison ou une grande buanderie de 8 m², avec arrivée d'eau et électricité permet d'installer congélateur et réfrigérateur d'appoint ainsi que beaucoup de stockage.Si vous rêvez plus grand , si un regroupement familial est en projet, une maisonnette de plain pied à la vente est installée en limite de propriété : deux ventes en une peuvent être réalisées !Venez en parler avec nous et visiter en contactant Sylvie Grunder conseiller immobilier Ei au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , sylvie. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) OU Perrine Starot au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) perrine. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.921346

détails du bien

Franimo nr:	#7145103
reference :	340936403062
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Saint-Mitre-les-Remparts
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	232 m2
prix :	€ 475.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	204
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grunder

agent immobilier :	Capifrance Grunder
nom :	Sylvie Grunder
adressse :	13680 Lancon Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grunder

frais estimés de ce bien à Saint-Mitre-les-Remparts (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.174
Taxe foncière Estimation	Entre € 950 et € 3.325
Taxe habitation Estimation	Entre € 950 et € 2.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).