maison à vendre Saint-Mitre-les-Remparts, Bouches-du-Rhône

€ 1.008.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

L’Agence RED GROUPE vous propose :\n\nENSEMBLE IMMOBILIER DE RENDEMENT – SAINTMITRELESREMPARTS (13)\n\nPrix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € net vendeur\nHonoraires d’agence : 5 % HT du prix de vente, soit ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT, à la charge de l’acquéreur\nOpportunité rare pour investisseur\nSitué à SaintMitrelesRemparts, sur un terrain d’environ 1 200 m², cet ensemble immobilier mixte offre une rentabilité immédiate, avec des locataires en place et des revenus sécurisés.\nComposition de l’ensemble :\nAtelier / entrepôt/ locaux sociaux d'environ 386m²\nLocal commercial d'environ 70 m²\nAppartement environ 79 m², avec terrasse privative\nSituation locative :\nBien entièrement loué\nRevenus locatifs mensuels : 7 700 €\nRevenus locatifs annuels : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nRendement immédiat\nAtouts principaux :\n Produit clé en main Locataires en placeEnsemble polyvalent (activité / tertiaire / habitation)Revenus récurrents et sécurisés Idéal investisseur rendement ou patrimonial\n\nContact\nPour toute information complémentaire, photos, documents, ou pour organiser une visite, contactez :\nTerry GRATADE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) en immobilier d’entrepriseN° RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RCP INSIFY n° PNC027477\n\nHonoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP RCP INSIFY N° PNC027477.\nRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

détails du bien

Franimo nr:	#7251538
reference :	TG13035-REDGROUPE
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Saint-Mitre-les-Remparts
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	497 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.008.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Red groupe

agent immobilier :	Red groupe
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rond-point du canet, 3 Technopôle du moulin 13590 Meyreuil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Red groupe

frais estimés de ce bien à Saint-Mitre-les-Remparts (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 70.844
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.016 et € 7.056
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.016 et € 5.040
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).