maison à vendre Saint-Mitre-les-Remparts, Bouches-du-Rhône

À SaintMitrelesRemparts, allée MarcelL'Herbier, dans le quartier de Varage, à seulement 100 mètres de la plage, cette maison de charme de 72 m² entièrement rénovée séduit par son emplacement et sa grande terrasse offrant une vue sur l'étang de Berre.Sa particularité ? Une belle pièce de vie à l'étage, avec séjour et cuisine américaine, qui se prolonge naturellement vers l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.Au rezdechaussée, la maison accueille deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'une entrée spacieuse pouvant être aménagée en espace bureau. Un garage de 13,5 m² offre également la possibilité d'envisager une troisième chambre.Implantée sur une parcelle de 203 m², la maison bénéficie également d'un local technique offrant des rangements supplémentaires.Entièrement rénovée, elle dispose d'une installation électrique et d'une isolation refaites, de fenêtres à double vitrage et de la climatisation dans le séjour et l'une des chambres. DPE C – GES A.Une maison à taille humaine, dans l'atmosphère authentique du quartier de Varage, idéale pour vivre à l'année ou profiter d'un piedàterre au bord de l'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976754