maison à vendre Saint-Victoret, Bouches-du-Rhône

€ 1.460.000

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Imaginezvous vie dans ce domaine d'exception implanté sur plus de 7 000 m² de teain paysagé à saintvioret. ce bien unique vous offre une maison principale de 335 m² ainsi que deux vias complètement indépendantes, idéales pour paager des moments en famie, aueiir des invités, ou pour un projet locatif muigénérationnel.la maison principale a été entièrement rénovée pour vous offrir volumes, luminosité et prestations haut de gamme. ee se compose de six ambres, deux saes de bains, deux saes d'eau et cinq toilees. le salon convivial, ouve sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée avec aièrecuisine, buanderie et ceier, complètent ce cadre de vie exceptionnel. une teasse vous invite à profiter d'une vue imprenable sur le massif roeux, tandis qu'une cave est facilement aessible depuis le vide sanitaire lumineux. ois garages, ainsi que de nombreuses places de parking, viennent compléter cee propriété. parmi les équipements récents, vous reouverez la imatisation, des volets roulants éleriques et une pompe à aleur.le teain de plus de 7 000 m² est un véritable éin naturel, soigneusement aménagé avec un jardin arboré de muiples essences méditeanéennes, des amps d'oliviers et un aosage automatique alimenté par un forage. deux abris de jardin en dur et os complètent l'espace extérieur.l'espace détente de ce domaine est également un atout majeur : une piscine au sel de 12x6 m, avec volet roulant élerique, un pool house équipé d'une sae d'eau, de toilees et d'un sauna japonais, promeent des moments de bienêe et de relaxation incomparables.les deux vias indépendantes sont parfaitement adaptées pour recevoir ou louer. la première est un t2 de 40 m² avec teasse, jardin os et deux places de parking. la seconde est un t3 de 55 m² avec grande teasse, jardin os et ois places de parking.le quaier offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant proe des commodités essentiees comme les pas, èes, écoles primaires, coèges et lycées.caraéristiques teniques : surface : 335 m² teain : 7 000 m² année de consuion : 1975 auffage : pompe à aleur dpe : c taxe foncière : 2 782 e hot water disibution : eleriqueles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7234938
reference : cc7-4c76-be77-b31dfa
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Saint-Victoret
type du bien : maison
pièces : 12
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 335 m2
surface du terrain : 6237 m2
prix : € 1.460.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
128
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Victoret (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 101.942
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.920 et € 10.220
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.920 et € 7.300
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Victoret, Bouches-du-Rhône, référence: cc7-4c76-be77-b31dfa

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