maison à vendre Saintes-Maries-de-la-Mer, Bouches-du-Rhône

€ 565.000

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À pied des plages et des commerces , dans un quartier résidentiel calme , découvrez cette belle maison familiale de 185 m² habitables , aux volumes généreux, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Dès l’entrée, laissezvous séduire par une superbe pièce de vie de 58 m² , baignée de lumière, sublimée par une cheminée en pierre et ouverte sur une cuisine de caractère en chêne massif, équipée d’un plan de travail en granit rose. Une arrièrecuisine vient compléter cet espace convivial. Le séjour s’ouvre directement sur une agréable cour, parfaite pour les repas d’été et les moments de détente . Un WC indépendant complète le rezdechaussée. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres, dont trois avec balcon, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre avec mezzanine, ainsi qu’un espace de rangement avec balcon privatif. Deux salles de bains complètent ce niveau. Côté praticité, vous bénéficiez d’un garage de 35 m² avec salle de bain attenante (idéale en buanderie). La cour avant permet le stationnement de deux véhicules . À l’arrière du garage, un second espace extérieur vous attend avec barbecue en pierre et abri pour outils. ✨ Les atouts qui font la différence : ✔ Emplacement recherché, à proximité immédiate de la mer ✔ Beaux volumes et nombreux rangements ✔ Trois espaces extérieurs + balcons à l’étage ✔ Idéale pour une grande famille ou une maison de vacances Une maison pleine de charme, alliant confort, espace et authenticité, dans un cadre de vie typiquement camarguais. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7371318
reference : 750641008-36
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Saintes-Maries-de-la-Mer
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 185 m2
surface du terrain : 261 m2
prix : € 565.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
247
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max properties

agent immobilier : Re/max properties
nom : Gilles Collado
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saintes-Maries-de-la-Mer (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 40.366
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.130 et € 3.955
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.130 et € 2.825
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saintes-Maries-de-la-Mer, Bouches-du-Rhône, référence: 750641008-36

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