maison à vendre Saintes-Maries-de-la-Mer, Bouches-du-Rhône

€ 3.390.000

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Saintesmariesde la mer (13460) A vendre Murs et Fonds de commerce hôtel / bureau 25 chambres en parfait état.Exceptionnelle Opportunité rare d'acquérir les murs et le fonds de commerce (indissociable) d'un hôtel bureau de catégorie supérieur mêlant modernité et charme provençale idéalement situé dans les BouchesduRhône, au cœur de la magnifique Camargue sauvage et authentique. Lieu emblématique des chevaux, des oiseaux, des taureaux.CA ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (2025) / ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (2024) sur 8 MOIS. EBER de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € loyers inclus.Hôtel à la performance remarquable Prix moyen chambre +140 €. Notes supérieur à 8.5, +de 4 sur les sites de références.Terrain de +3 500 m² et 700 m 2 de bâti environ, piscine, vaste parking, offrant des opportunités de progression pour le repreneur Fermé plus de 3 mois par an. Un Logement inclus de 1 chambre ou possibilité double chambre.Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972359

détails du bien

Franimo nr:	#7424668
reference :	340932998271
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Saintes-Maries-de-la-Mer
type du bien :	maison
pièces :	24
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	700 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 3.390.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Di pietro

agent immobilier :	Capifrance Di pietro
nom :	Patrick Di pietro
adressse :	30000 Nimes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Di pietro

frais estimés de ce bien à Saintes-Maries-de-la-Mer (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 234.726
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 6.780 et € 23.730
Taxe habitation Estimation	Entre € 6.780 et € 16.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).