L'agence RED GROUPE vous propose vous propose cet entrepôt en très bon état, situé dans une zone artisanale de Châteaurenard.\nD’une surface d’environ 1 600 m², le bâtiment bénéficie d’un bardage double peau, de trappes de désenfumage, de 6 portes à quais et d’une hauteur sous plafond de 6 m.\nL’intérieur est recouvert d’un sol béton lisse sans aucune fissure.\nLa toiture et l’isolation sont actuellement en rénovation complète pour une livraison entièrement refaite à neuf.\nLes bureaux et locaux sociaux sont climatisés, avec sanitaires et douches.\n\nExtérieurs\nLe site offre environ 6 000 m² d’extérieur, parfaitement adaptés aux manœuvres poids lourds, au stationnement, au stockage extérieur et à la circulation des transporteurs.Les accès sont facilités par un portail automatique permettant une entrée et une sortie fluides.\nL’ensemble assure une exploitation optimale pour des activités logistiques, industrielles ou de distribution.\n\nConditions financières\nLoyer mensuel : 5 200 € HT\nLoyer annuel : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT\nLoyer au m²/an : 39 € HT / m² / an\nTaxe foncière : 6 200 € / an\nHonoraires d’agence : 15 % du loyer annuel HT, soit 9 360 € HT\nDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nBail commercial 3/6/9\nBien assujetti à la TVA\n\nPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :\n\nTerry GRATADE\n ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nConsultant en immobilier d’entreprise\nN° RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nRCP INSIFY N° PNC027477\n\n\n\nHonoraires de 9 360 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP RCP INSIFY N° PNC027477.\nRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
