Donnez une nouvelle dimension à votre activité professionnelle.Et si votre prochaine installation prenait place dans un établissement reconnu, bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'un outil de travail complet et d'un réel potentiel de développement ?Situé au sein d'une galerie commerciale dynamique de SalondeProvence, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une façade de 5,70 m, dont 4,70 m de vitrine.Développé sur 88 m², ce salon offre des volumes confortables permettant de poursuivre l'activité actuelle ou de développer une offre élargie autour de la coiffure, de l'esthétique et du bienêtre.Un outil de travail immédiatement opérationnelLe salon est cédé avec l'ensemble de ses équipements professionnels, permettant une reprise rapide de l'activité sans avoir à réaliser les aménagements habituellement nécessaires.Équipements compris dans la cession :• 2 bacs de lavage• 2 postes de coiffure équipés• 3 postes techniques• Espace de trichologie avec microscope• Climazon professionnel• Banque d'accueil avec caisse• Présentoir produits• Vestiaire• Buanderie équipée (lavelinge et sèchelinge)• Deux chauffeeaux• Climatisation• VidéosurveillanceUne activité pérenneLe salon bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une activité stable, constituant une base solide pour poursuivre son exploitation et développer de nouvelles prestations.Un bail commercial créateur de valeurLe bail autorise les activités de :• Salon de coiffure• Soins esthétiques• Institut de beautéIl permet ainsi le développement de prestations complémentaires compatibles avec sa destination : barber, trichologie, esthétique, soins des ongles ou prestations de bienêtre liées à ces activités.Autre atout : le bail prévoit la possibilité de souslouer une partie des locaux, dans les conditions prévues au contrat et sous réserve de l'accord préalable du bailleur.Cette faculté est aujourd'hui exploitée et génère un revenu locatif complémentaire d'environ 500 € par mois, auxquels s'ajoutent 60 € de provisions sur charges.Les atouts Galerie commerciale dynamique Façade de 5,70 m dont 4,70 m de vitrine Local d'environ 88 m² Bail commercial récemment renouvelé Matériel professionnel inclus Climatisation Vidéosurveillance Clientèle fidélisée Possibilité de souslocation selon les conditions du bail Revenu locatif complémentaire Potentiel de développementCette activité conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer qu'à un entrepreneur désireux de développer son activité dans les métiers de la coiffure, de l'esthétique et du bienêtre.Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Honoraires d'Agence InclusDossier complet et éléments comptables communiqués après premier échange et qualification de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) Stéphan POIRIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.962460
