maison à vendre Sénas, Bouches-du-Rhône

€ 335.000

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Maison à fort potentiel – Sénas centre – 140 m² avec jardin et garageSituée au cœur de Sénas, à deux pas des commodités, cette maison de 140 m² attend ses futurs propriétaires pour lui redonner vie et révéler tout son potentiel.Les travaux les plus coûteux ont déjà été réalisés• Toiture et isolation refaites en 2023• Isolation par l'extérieur en 2022• ElectricitéL'intérieur, quant à lui, reste à repenser et à personnaliser selon vos envies.La maison dispose aujourd'hui d'une belle base avec :À l'étage : 3 chambres, un bureau et une salle de bainEn rezdechaussée : deux pièces, une cuisine à aménager, une buanderie à réhabiliterVous serez séduits par ses matériaux anciens pleins de charme : tomettes, carreaux de ciment, et sa belle hauteur sous plafond.Un garage et un jardin à aménager complètent le tout.Contacter moi pour plus d'information et organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911856

détails du bien

Franimo nr:	#7107399
reference :	340934013550
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Sénas
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	550 m2
prix :	€ 335.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	202
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Braithwaite

agent immobilier :	Capifrance Braithwaite
nom :	Agnes Braithwaite
adressse :	13870 Rognonas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Braithwaite

frais estimés de ce bien à Sénas (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.542
Taxe foncière Estimation	Entre € 670 et € 2.345
Taxe habitation Estimation	Entre € 670 et € 1.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).