Je vous propose en exclusivité à la vente cette belle maison non mitoyenne en R+1 en très bon état, au calme et avec de beaux volumes.RDV sur ma page pour consulter la visite virtuelle (cliquer sur l'œil) :Amelie CARRE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) points forts:- climatisation- cuisine d'été avec four à pizza encastré- boulodrome- grand garage- matériaux de qualités- calme- maison de 2015, encore sous garantie- alarme- possibilité d'agrandissement- piscine=> la maison :Au RDC vous trouverez une belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse avec un espace cuisine entièrement équipée (tout l'électroménager est encastré : frigo, congélateur, micro-onde, four, lave vaisselle, …)Vous avez également une salle d'eau, avec douche, WC et lavabo.Enfin un petit espace bureau a été aménagé sous l'escalierA noter un accès direct au garage depuis le salon.A l'étage vous trouverez 3 belles chambres (de 10m², 11m² et 13m²), toutes avec placard intégré.Et enfin une salle de bain avec WC suspendu (possibilité de le séparer).=> l’extérieur :Vous bénéficiez d’un terrain d’une superficie de 325m2 avec un grand garage de 26m² attenant à la maison avec porte automatique et mezzanine (équipé de l'eau et l'électricité - possibilité de le transformer en chambre parentale)Le jardin entièrement clos d'environ 200m² bénéficie d'un espace vert avec piscine, d'une terrasse avec cuisine d'été (équipé d'un four à pizza) et d'un boulodrome.Possibilité de stationnement supplémentaire devant le garage.=> la situation :La maison se trouve au sein d’une petite copropriété en bout d'une impasse au calme absolu.A proximité se trouve de nombreux commerces et services, tel que le Collège Les Hauts e L'Arc, le Stade Gardi ou encore la Piscine de Trets.Et à moins de 15mn à pied se trouve les remparts du centre ville de Trets.Taxe foncière de 1 273€Maison raccordée au total égoutLes charges de copropriétés oscillent entre 500€ et 800€ par an, comprenant l'eau. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Amélie CARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
