À seulement quelques minutes du centre de Trets sur la commune de Pourrières et à 35 minutes d'AixenProvence, découvrez cette superbe maison familiale offrant des prestations haut de gamme et une atmosphère chaleureuse, avec vues imprenables sur le Mont Aurélien et la SainteVictoire ! Agencement & intérieur :En arrivant, vous êtes accueilli par un patio couvert, idéal pour se déchausser à l'abri avant d'entrer.La petite entrée vous guide ensuite vers une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m², comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine américaine légèrement séparée par une verrière.Depuis cet espace, vous accédez directement au garage et à la buanderie attenante, très pratique au quotidien.Un couloir dessert ensuite : Une première chambre de plainpied Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, agrémentée d'une très jolie mosaïque.À l'étage, vous trouverez : Un palier distribuant les pièces Une suite parentale de 18 m² avec sa propre salle d'eau et toilettes séparés Une pièce aménagée en dressing Une troisième chambreL'accès par les deux chambres à une grande terrasse de 70 m², offrant une vue dégagée et paisible sur le Mont Aurélien.L'étage est valorisé par un parquet en chêne, qui renforce le caractère noble et chaleureux de l'ensemble. Extérieurs & prestations : Le terrain de 920 m², entièrement paysagé avec soin, mêle végétation ornementale, espaces de détente, et matériaux de qualité. Une grande terrasse carrelée, prolongée par une plage en bois exotique, encadre la piscine Desjoyaux au sel de 10 x 3,5 m Une cuisine d'été vient compléter l'ensemble, idéale pour les moments conviviaux face à la piscine Citerne de récupération d'eau de pluie de 15 m³ avec pompe, parfaite pour un arrosage écoresponsable (emplacement discret).Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2017, avec une sélection exigeante de matériaux, une grande cohérence dans les choix esthétiques. Toiture refaite, électricité, plomberie, pompe à chaleur et climatisation dans toutes les pièces... et tout à l'égout ! Une maison rare sur le secteur où l'on s'installe, sans aucun compromis à faire.Un bien d'exception pour les amoureux des prestations soignées, de la tranquillité, et des vues inspirantes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912589
