À céder fonds de commerce de snack / pizzeria à emporter, idéalement situé à Velaux sur un rondpoint très passant, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de véhicules.L'établissement présente une très belle rentabilité et une exploitation simple, idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire saine, en activité depuis 2011 (14 ans), avec un beau potentiel de développement.Les chiffres clés:EBE retraité : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Chiffre d'affaires stable : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Coût matières maîtrisé : ~30 %Revenu confortable possible pour un exploitant seul ou un couple.Conditions locatives:Loyer annuel : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HTSoit environ 905 € / moisCharges modéréesBail commercial 3/6/9 Destination : Tous commercesProvision de charges sur la taxe foncière : 36 €/mois HT.Révision annuelle selon ICC.Les Atouts:Rentabilité élevéeEmplacement stratégique sur rondpointFaible loyerActivité simple à exploiterClientèle régulièreEnviron 15 places de parkings à proximité pour la clientèleDémarrage immédiat de l'activité.Potentiel de développement:Mise en place livraison (Uber Eats / Deliveroo)Développement offre snackingDescriptif des lieux et matériels:Surface totale d'exploitation de 38 m2 environ, composée d'un espace de vente, d'un vestiaire et d'un sanitaire, climatisation réversible, linéaire de vitrine 2,50m.Espace d'encaissement (caisse aux normes).1 vitrine froide, 3 frigos positifs, 1 saladette réfrigérée, 1 armoire à boissons, 1 plonge, 1 four à pizzas double, 1 robot, 1 plancha, 1 friteuse, 1 laminoir, batteur, plan de travail granit.Capacité d'accueil : 8 personnesPas de créditbail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors TPE en location).Magasin ouvert tous les jours sauf le lundi.Horaires d'ouvertures : mardi au vendredi 10h00/14h00 et 18h00/21h00 ; samedi, dimanche et jours fériés de 18h00 à 21h00.Congés annuels : 3 à 5 semaines.Vente pour raison d'un autre projet sans rapport avec l'activité.Effectif : Pas de reprise de salariés.Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.Le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (Apport minimum 30% pour la viabilité du financement).Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) Stéphan POIRIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944816
