maison à vendre Ventabren, Bouches-du-Rhône

€ 469.000

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Dans le village très prisé de Ventabren, à quelques kilomètres d'Aix en Provence, venez découvrir cette maison de plain pied T5 pleine de charme, véritable page blanche que vous mettrez à votre gout. Nichée entre les pins parasol sans vis à vis, au calme absolu, seul les écureuils et les oiseaux viennent perturber le calme de l'endroit. Dès l'entrée la lumière est le maitre mot : un grand espace de vie de 40m² résolument contemporain avec son poêle et une double exposition , incluant une cuisine ouverte de plus de 10m².Coté nit, trois chambres de plus de 10m² dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec fenêtre et douche a l'italienne et un WC indépendant complète le niveau. Une porte de la maison permet d'accéder à un grand garage où l'on pourra aisément installer un espace buanderie, avec l'arrivée des machines déjà prévue. Une très belle zone de stockage carrelé est accessible par une trappe : aménagé, cet espace de 13m² pourra facilement devenir un coin détente ou une salle de jeu.Le confort de la maison est assuré par des climatisations réversibles dans toutes les pièces, des fenêtres en double vitrage alu de belle qualité, des volets pvc et un poêle à bois pour des moments cocooning dès l'hiver venu.A l'extérieur, un jardin qui demande peu d'entretien entoure cette maison pleine de charme.A 5 minutes à pied de toutes commodités, venez la visiter sans tarder!Contactez Sylvie Grunder au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , ou sylvie. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou Perrine Starot au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) et Perrine. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , consultantes immobilier EI Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924033

détails du bien

Franimo nr: #7158711
reference : 340934461735
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Ventabren
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 89 m2
surface du terrain : 272 m2
prix : € 469.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grunder

agent immobilier : Capifrance Grunder
nom : Sylvie Grunder
adressse : 13680 Lancon Provence France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Ventabren (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 33.761
Taxe foncière
Estimation
Entre € 938 et € 3.283
Taxe habitation
Estimation
Entre € 938 et € 2.345
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Ventabren, Bouches-du-Rhône, référence: 340934461735

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