Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous présenter en exclusivité cette rare opportunité : Reprenez un salon de coiffure avec 20 ans de notoriété en plein centre du village de Vitrolles secteur NordFonds de commerce prêt à l'emploi, idéal pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre rentable, stable et opérationnel immédiatement.Emplacement stratégique : situé en cœur de village de VITROLLES, à proximité immédiate d'un grand parking et du marché hebdomadaire du jeudi. Bonne visibilité avec vitrine sur rue passante.Activité pérenne : salon exploité depuis 2004 par la même propriétaire, qui cède dans le cadre d'un départ à la retraite. Transmission possible avec accompagnement prévu pour faciliter la reprise.Chiffre d'affaires annuel stable d'environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à forte rentabilité, clientèle fidèle et diversifiée (hommes, femmes, enfants), ticket moyen entre 45 et 50 euros.Locaux fonctionnels de 30 m² comprenant :3 postes de coiffage2 bacsclimatisation récentefibre optiquecaméra de surveillanceaccès wifi clientÉtat général excellent, aucun travaux à prévoir à court terme.Conditions locatives attractives :Loyer mensuel : 576 €Faibles charges (eau, taxe ordures,)Aucune charge liée à l'impôt foncier pour le locataireFin de bail en 2028Possibilité de racheter les murs eventuellementRessources humaines : 1 salariée actuellement en poste qui ne souhaite pas rester après la vente.Potentiel de développement :Mise en place du paiement par carte bancaireDéploiement de la visibilité digitaleValorisation de la vente de produits et services additionnelsAtouts majeurs :Salon bien implanté avec notoriété localeLoyer maîtrisé et charges faiblesClientèle régulièreLocal en très bon étatTrès peu de concurrence directeOpportunité rare d'acquisition des mursDossier complet sur demande : bilans comptables, bail, etc.Contacteznous pour organiser une visite et découvrir les atouts de ce salon à fort potentiel.Alors pourquoi pas vous ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926324
