maison à vendre Vitrolles, Bouches-du-Rhône

€ 419.000 429 000 €

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VILLA T5 A VITROLLES EXCELLENT ETAT TRES RARE A LA VENTE\n\nVous êtes à proximité des commerces, bus, écoles et collège tout en étant dans un quartier calme sans nuisance pour profiter de votre jardin et piscine. Emplacements parkings pour vous et vos invités sont prévus.\nSans oublier le garage. Cette villa n'attend plus que vous. Son état est irréprochable et tout est bien pensé :\nau RDC, entrée, séjour donnant sur une pièce de vie supplémentaire avec climatisation réversible allant ensuite vers le jardin exposé plein sud. Cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre parentale avec acces sur le jardin.\nA l'étage, 3 chambres ou 2 chambres et bureau. Toutes disposent de grands placards. Salle de bain avec grande douche à l'italienne et WC indépendant.\nPour votre confort et un maximum d'économies sur votre consommation énergétique, la maison est équipée de panneau solaire permettant d'économiser sur le chauffage gaz de ville. Ou pour vos soirées entre amis, vous pourrez vous réchauffer au coin du feu (cheminée avec insert).\nL'été, vous pourrez vous réunir proche de la cuisine d'été pour barbecue ou pizza (four à pizza)\n\nContactez notre commerciale Laurence MAIN \n06x31x36x45x14 pour organiser une visite.\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 120.00 €. Date de réalisation du DPE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller SNG Extensia : Laurence MAIN\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC SALON DE PROVENCE \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7225530
reference :	VM3925-SNG
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Vitrolles
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	119 m2
surface du terrain :	270 m2
prix :	€ 419.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sng Extensia

agent immobilier :	Sng Extensia
nom :	niet opgegeven
adressse :	1435 Route des Milles 13090 AIX Aix-en-provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sng Extensia

frais estimés de ce bien à Vitrolles (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.321
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 838 et € 2.933
Taxe habitation Estimation	Entre € 838 et € 2.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).