maison à vendre Vitrolles, Bouches-du-Rhône

€ 358.000

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Maison familiale climatisée avec piscine,garage et jardin arboréNiché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vitrolles, ce bien rare conjugue confort moderne, espace extérieur privatif et situation idéale.Le séjour au espaces généreux s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin intimiste arboré, agrémenté d'une piscine privée — un atout rare et précieux sous le soleil provençal.La cuisine entièrement aménagée et équipée dessert un plan de vie fluide. Le bien propose trois belles chambres, une belle salle de bains et un WC indépendant à chaque niveau.Un garage individuel complète l'ensemble pour un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.climatisationDPE B Commerces, écoles, médecins et transports à pied Accès rapide A7 / A51/ A55 / D9—TGV Aix En Provence Aéroport Marseille à 10mn Maison soigneusement entretenue et fonctionnelle Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946082

détails du bien

Franimo nr:	#7297654
reference :	340935174135
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Vitrolles
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	149 m2
prix :	€ 358.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	75
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pinon

agent immobilier :	Capifrance Pinon
nom :	Charles Pinon
adressse :	13760 Saint cannat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pinon

frais estimés de ce bien à Vitrolles (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.124
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 716 et € 2.506
Taxe habitation Estimation	Entre € 716 et € 1.790
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).