maison à vendre Vitrolles, Bouches-du-Rhône

€ 679.250

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Airimmo rognac vous propose une propriété d?exception"br /""br /"idéalement située dans un environnement résidentiel reehé de vioes nord, cee remarquable maison d?ahitee de 235 m2, s?élève sur une magnifique paee paysagée de plus de 1100 m², offrant intimité, volumes généreux et un cadre de vie privilégié."br /""br /"dès l?enée, la maison révèle une superbe pièce de vie aux volumes speaculaires, sublimée par une bee hauteur sous plafond et de larges ouveures laissant ener une lumière naturee abondante tout au long de la journée."br /""br /"la cuisine semiouvee, élégamment intégrée à l?espace de réception, a été pensée comme un véritable lieu de convivialité, aiant esétique, fonionnalité et confo au quotidien."br /""br /"l?espace nuit, parfaitement distin, offre calme et sérénité, avec une organisation idéale garantissant intimité et bienêe."br /""br /"À l?extérieur, les espaces ont été conçus pour profiter pleinement du imat méditeanéen :"br /"une élégante teasse, un agréable espace piscine, ainsi que plusieurs zones de détente ouvees sur le jardin paysager, idéales pour recevoir en toute convivialité."br /""br /"la propriété bénéficie également d?une dépendance d?environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités : aueiir famie et amis, éer un espace professionnel, un studio indépendant ou encore un lieu dédié au bienêe."br /""br /"aiance parfaite ene ahiteure contemporaine, emplacement privilégié et prestations de qualité, ce bien rare séduira les amateurs de propriétés uniques à la reehe d?un cadre de vie exusif."br /"a voir absolument! appeleznous pour une visite "br /""br /""br /""br /""br /"a visiter rapidement, contaeznous pour organiser une visite luis caetano r : airimmo rognac 6 avenue verdun 13340 rognac tél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) email : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) s ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commeial indépendant du réseau national airimmo n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7313235
reference :	12026CN1216
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Vitrolles
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	235 m2
surface du terrain :	1123 m2
prix :	€ 679.250

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	123
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Vitrolles (Bouches-du-Rhône)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.226
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Taxe foncière Estimation	Entre € 1.359 et € 4.755
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.358,50 et € 3.396,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).