maison à vendre Ablon, Calvados

€ 399.000

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Votre agence Optimhome vous propose, à quelques minutes du centre villes de Honfleur, dans un petit village calme, cette charmante maison contemporaine aux grands volumesLa maison située sur un jardin clos et arboré d'environ 1000 M2 se décompose ainsi: l'entrée ouvre sur une vaste pièce d'environ 55 M2 donnant sur une grande cuisine avec ilot central, équipée et aménagée et la salle à mangerUn salon pouvant se transformer en chambre de plain pied aura sa salle d'eau et son wc indépendant.L'étage se compose d'une grande pièce palière desservant une grande chambre parentale avec dressing et chambre de 10 M2, salle de bain et wcL'extérieur comprend un grand parking, un garage de rangement de 40 M2, un terrain de pétanque, une petite aire de jeu pour les enfantsCoup de coeur pour cette maison Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7041183
reference :	830038017174
departement :	Calvados
proche :	Ablon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Gatien Des Bois - Leclerc

agent immobilier :	Optimhome Saint Gatien Des Bois - Leclerc
nom :	Franck Leclerc
adressse :	14130 Saint Gatien Des Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Gatien Des Bois - Leclerc

frais estimés de ce bien à Ablon (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).