maison à vendre Amayé-sur-Orne, Calvados

€ 349.800

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Située dans la commune reehée de val d'ay , noyersbocage, à seulement quelques minutes de caen et des plages, cee maison familiale de 150 m² offre un cadre de vie paisible, spacieux et lumineux."br /""br /"consuite en 2006 sur un teain de 1 600 m², sans aucun visàvis, cee maison propose de beaux volumes et une disibution fonionnee, idéale pour aueiir une famie."br /""br /"caraéristiques principales :"br /"surface habitable : 150 m²"br /""br /"teain os et arboré de 1 600 m²"br /""br /"5 pièces dont 4 ambres"br /""br /"cuisine indépendante avec ouveure sur le séjour"br /""br /"séjour aversant ès lumineux, exposé estouest"br /""br /"2 sae d'eau, 1 sae de bain, 2 wc"br /""br /"garage et 7 places de stationnement extérieur"br /""br /"raordement au toutàl'égout"br /""br /"informations complémentaires :"br /"taxe foncière : 677 euros"br /""br /"coût énergétique annuel estimé : 1 440 euros"br /""br /"possibilité d'aménager une piscine (autorisation existante)"br /""br /"quaier résidentiel calme et sécurisé"br /""br /"aucun visàvis, environnement sans nuisances"br /""br /"aès rapide aux grands axes, à 10 minutes de la plage"br /""br /"les atouts :"br /"maison récente, bien enetenue et lumineuse"br /""br /"grand jardin plat, idéal pour la vie en famie"br /""br /"environnement paisible, tout en restant proe des commodités"br /""br /"conformément à la réglementation acfin, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7154289
reference :	CM1554
departement :	Calvados
proche :	Amayé-sur-Orne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	1600 m2
prix :	€ 349.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Amayé-sur-Orne (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.560
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.449
Taxe habitation Estimation	Entre € 699,60 et € 1.749
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).